Apakah tahun ini bagus untuk investasi di Indonesia?

Dilihat 404 • Ditanyakan 8 bulan lalu
1 Jawaban 1

Saya bekerja di real estate, tetapi, saya rasa tidak ada orang Indonesia yang bisa menjawab pertanyaan ini.

Harga, penampilan real estate kita sepertinya kemahalan, tetapi permintaan masih sangat tinggi. Pastinya bukan waktu yang bagus untuk beli murah jual mahal, tapi mungkin beli mahal, juall lebih mahal.


Saya yakin situasi ini adalah situasi angsa hitam, kamu tidak bisa memprediksi apa yang akan terjadi di 4, 5 tahun kedepan. Tidak ada yang bisa memprediksi apa yang akan terjadi ke harga real estate kita.


Singkatnya, saya yakin hal berikut :

Punya investasi lebih baik daripada tidak punya,

Real estate adalah investasi jangka panjang, jadi siap-siap untuk setidaknya periode 5 tahun,

Tidak ada, tidak ada yang bisa memprediksi harga real estate tahun depan (turunkan ekspektasi, tapi menurutku kamu bisa dapat keuntungan),

Kebanyakan dari kita, akan membeli real estate menggunakan pinjaman dari bank, ini disebut leveraging, yang meningkatkan jangkauan keuntungan jika sukses, tetapi leveraging juga akan buat kerugian besaar jika gagal, dengan demikian, harap kenali resiko. Untuk pinjaman satu miliyar rupiah, bunga BI 1% artinya naik 1 juta rupiah untuk pembayaran bulanan (anggap ini pinjaman 10 tahun), ini bukan jumlah yang kecil, kamu musti mikir apa yang terjadi jika bunga BI naik 2-3%. Investasi real estate sangat mahal, akan menghabiskan uang dan simpanan, jadi seperti memasukkan semua telur ke satu keranjang bukanlah hal yang disarankan, jadi

Belilah property dibawah kemampuanmu, pikirkan untuk menggunakan 50% dari simpanan bulanan untuk pembayaran bulanan contohnya : jika kamu seseorang dengan pendapatan 15 juta rupiah perbulan, dan bisa nabung sampai 10 juta, carilah properti dengan biaya bulanan sekitar setengahnya (property dengan biaya bulanan sekitar 5 juta ke 7 juta palling banyak), dengan melakukan ini kamu akan menyebarkan investasimu dan menurunkan resiko probabilitas. Dengan melakukan ini kamu masih ada uang untuk dihabiskan saat sakit, atau keluarga butuh uang secara mendadak, atau bunga BI naik tajam di 2 atau 3 tahun kedepan, sekali lagi, memasukkan semua telur ke satu keranjang adalah tindakan sembrono.


Ingat `;`

Tidak ada yang bisa prediksi masa depan, dengan demikian pertanyaan ini tidak bisa dijawab siapapun,

Bahkan kalau kita punya teori, dan ramalan pasar dan prediksi pasar, ini tidak pasti 100% akurat, dengan demikian pasar real estate Indonesia di luar pengertian sekarang,

Ide pokoknya adalah tidak mencoba memprediksi peristiwa angsa hitam (baik tahun ini akan menjadi tahun yang baik ataupun tidak), tapi buat kesegaran melawan yang negatif yang terjadi dan bisa mengeksploitas yang positif

Yang paling penting di sini adalah jalan perlahan, langkah demi langkah menuju tujuan keuangan,

Situasi real estate Indonesia sekarang tidak bisa diprediksi, kita bikin teori untuk mmprediksi dari poin A ke A1 ; atau dari poin B ke B1; tetapi situasi Indonesia terlihat seperti sekarang kita di poin X dan tidak ada cara memprediksi X1, dengan demikian sekali lagi pertanyaan ini tidak bisa dijawab. Memiliki investasi sangat disarankan, tetapi, mengerti resiko dan investasi dengan bijak.



Catatan lain :

Investasi paling baik adalah masih memiliki penglihatanmu dan investasi di diri sendiri dan membuatnya.

Jadi saya yakin kalau investasi terbaik masih untuk investasi ke diri dan impian.

“Investor asing akan mempersiapkan tempt sebelum AAFTA benar?”

Sejauh yang aku tahu, beberapa developer seperti lippo, menjual real estate ke orang asing, menggunakan cabang.

Orang asing tidak diperbolehkan melakukan pembeluan atau kepemilikan property/ real estate di Indonesia, tapi kalo ga salah, lippo membuat cabang untuk melewati peraturan ini.

Mereka membuat orang asing membayar untuk bagian di cabang, maka ini terlihat seperti transaksaksi legal di mana cabang lippa hanya menyewa property ke orang asing.

Terjawab 8 bulan lalu
Kau memiliki jawaban yang lebih baik?
Tulis jawaban sekarang